JOHANN FURIC
ARCHITECTE
H.M.O.N.P.
Que puis-je faire pour vous ?
Architecte inscrit à l'ordre spécialisé dans le suivi, l'entretien et la rénovation de copropriété.
Je dispose d'un panel d'expérience assez large, allant de la rénovation d'appartement jusqu'à la construction d'extension, et la rénovation complète de bâtiment.
Je répondrai à toute question relatives au domaine de la copropriété avec la casquette de maître d'œuvre pour la société TECHMO située à Fresnes (94).
Pour toute question d'ordre architectural diverses autre que la copropriété en revanche c'est par le biais de mon activité personnelle que je vous répondrai.
Je dessine vos plans !
Je réalise vos projets en 3D !
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Une maîtrise assez large dans les logiciel de DAO et de BIM me permet aujourd'hui de vous proposer la réalisation de plans et de modélisations 3D propres et livrables.
Carte d'analyse de la situation du tourisme sur Seine-Aval. ©J.FURIC Architecte D.E.
Etude de l'affluence des transport dans Seine-Aval ©J.FURIC Architecte D.E.
©J.FURIC Architecte D.E.
Carte d'analyse de la situation du tourisme sur Seine-Aval. ©J.FURIC Architecte D.E.
Je dessine une carte selon vos besoins !
Je réalise vos maquettes avec un grand soucis du détail.
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Je réalise des présentations qui répondent à vos souhaits de design.
Je fais également de courtes animations 3D via le logiciel 3dsMax, ainsi que des montage pour des films.
POURQUOI ???
A QUOI SERT UN ARCHITECTE ?
Pour vous qui souhaitez réaliser vos projets personnels :
CONSEILS - Les sources de lumière, l'agencement des espaces, et globalement le confort au quotidien, le choix des matériaux selon leur qualité sont le socle de base des conseils que je peux vous apporter dans la conception de vos projets ! Rénover, construire, agencer... Demandez conseil !
ANALYSE STRUCTURELLE - L'analyse de la structure est primordiale pour pouvoir réaliser un projet de rénovation ou d'agrandissement de bâtiment.
PLANS, RELEVÉS - La réalisation de plans de l'existant ou de projet sont naturellement dans mes cordes. Des plans propres et complet pour la réalisation du projet.
MODÉLISATION DE VOS IDÉES - Un entretient durant lequel vous m'exprimer le type de réalisation architecturale que vous souhaitez, et je peux vous réaliser une modélisation 3D qui répondra aux mieux à vos attente. C'est une façon à la fois efficace et simple de faire évoluer le projet selon vos idées.
MAQUETTES - Les bonnes vieilles méthodes sont les meilleurs. La maquette permet de mieux appréhender les espaces. Et comme le monde évolue, je vous propose d'enfiler des lunettes de réalité virtuelle et d'entrer dans votre futur maison.
COMMENT ???
COMMENT FAIT UN ARCHITECTE ??
LE RELEVÉ / VISITE- Le relevé est une étape indispensable afin d'avoir une base de travail propre. Il se fait en continuité d'un rapport de visite établissant la base de travail : rénovation/neuf, contexte, vos souhaits etc. Son coût diffère en fonction de la taille de votre bien.
LE PROGRAMME - En complément de la phase de visite et de relevé architectural, il est souvent nécessaire de réaliser un programme architectural visant à répondre à l'ensemble de vos souhaits. Il me permet de hiérarchiser vos demandes et de les schématiser comme base de travail pour la phase d'esquisse. .
L'ESQUISSE - La corrélation entre vos envies, les règles d'urbanisme, et les lois de la gravité ! Je vous fais dans un premier temps 2 ou 3 propositions architecturale ayant pour but de répondre aux problématiques posées lors des phases précédentes. Nous organisons alors une série de réunions ayant pour but de faire évoluer votre projet jusqu'à la validation définitive pour le dossier de consultation des entreprises.
VALIDATION DES PLANS, CONSULTATION DES ENTREPRISES - Validation de l'esquisse. Cette validation actée me permet alors de travailler la réalisation de plans détaillés permettant le montage d'un dossier de consultation des entreprises (rédaction d'un cahier technique qui permet d'encadrer administrativement et législativement les relations contractuelles autour de votre projet, notamment avec l(es)'entreprise(s) de construction). Je réalise alors une analyse des offres afin de vous conseiller sur celle qui saura respecter les contraintes du porte-monnaie et la qualité architecturale.
SUIVI DE CHANTIER - Tout est dans le titre. Un suivi de chantier afin de s'assurer d'une réalisation propre et en conformité avec les plans validés. Cette phase permet de s'assurer du bon déroulement de l'opération, du respect des contraintes imposées par le cahier technique, tant dans le choix des matériaux que dans leur pose. Selon les cas, un rendez-vous hebdomadaire de chantier
CHAMPAGNE - Reste à déboucher une bouteille !
COMBIEN ???
COMBIEN COÛTE UN ARCHITECTE
1, 10 ou 100m² ? Juste l'étude ou également le suivi du chantier Contactez moi, expliquez moi ce dont vous avez besoin, et je serai en mesure d'y répondre.
Titulaire de l'Habilité à la Maîtrise d'Oeuvre, mais à ce jour non inscrit à l'Ordre des architecte, je dispose cependant d'une bonne expérience comme Maître d'Oeuvre d'Exécution et tout travaux autorisé hors champ d'inscription à l'Ordre. Compétentes techniques, de design et de relationnel, si la question m'est posée, je ne suis pas encore inscrit à l'ordre car je n'en ai jamais eu la nécessité. Mais fort heureusement, il n'existe aucune causalité directe entre le numéro d'inscription à l'ordre et la notion de compétence ! N'hésitez pas à me contacter.